2026.06.11(목) 부동산 뉴스
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• 5월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수 전월 대비 32% 감소
• 6월 전국 아파트 입주전망지수 큰 폭 상승하며 경기 회복 기대
• 자산 및 소득 불평등 심화 속 청년층 빈곤 가구 비중 상승
• 경기 남부권 아파트값 급등 및 서울 전세가격 상승폭 확대
• 6월 전국 아파트 입주전망지수 큰 폭 상승하며 경기 회복 기대
• 자산 및 소득 불평등 심화 속 청년층 빈곤 가구 비중 상승
• 경기 남부권 아파트값 급등 및 서울 전세가격 상승폭 확대
5월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수 전월 대비 32% 감소
지난달 서울시 아파트 토지거래허가 신청 건수가 6,087건으로 전월 대비 32% 줄었습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시점을 앞두고 5월 초까지 매물이 집중됐다가 이후 평년 수준으로 회복한 영향으로 보입니다. 지역별로는 강남 3구와 용산구 등 고가 아파트 밀집 지역으로 거래 흐름이 쏠리는 양상을 보였습니다.
6월 전국 아파트 입주전망지수 큰 폭 상승하며 경기 회복 기대
주택 매매 가격 상승과 증시 강세 영향으로 이번 달 전국 아파트 입주전망지수가 지난달보다 10.5포인트 상승한 84.6을 기록했습니다. 서울은 기준선인 100을 넘어서며 긍정적인 전망이 우세해졌고, 지난달 전국 아파트 입주율도 71.2%로 크게 개선되었습니다. 다만 향후 대출 금리 추이에 따른 자금조달 변수는 지속적인 관찰이 필요합니다.
자산 및 소득 불평등 심화 속 청년층 빈곤 가구 비중 상승
부동산 가격 급등으로 인한 가계와 세대 간 자산 양극화가 고착화되는 가운데, 저소득 청년 가구 비중이 5년 사이 두 배 가까이 늘었습니다. 한국은행은 가계 자산이 부동산에 과도하게 집중되는 구조를 개선하고 소득 재분배 체계를 재설계해야만 내수 활력 저하와 전체 생산성 하락을 막을 수 있다고 진단했습니다.
경기 남부권 아파트값 급등 및 서울 전세가격 상승폭 확대
서울 아파트 매매시장이 완만한 오름세를 보이는 가운데, 규제를 피한 경기 화성 동탄 등 경기 남부 지역 아파트값이 일주일 만에 1.98% 급등했습니다. 반도체 호황에 대한 기대감과 갭투자 유입이 결합한 영향으로 풀이됩니다. 한편 서울 전세가격도 0.32% 상승하며 약 10년 8개월 만에 최대 상승률을 기록했습니다.
오렌지 부동산중개법인(주)
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