증여세 부과 취소 소송 완벽 정리: 시어머니의 제3자 송금과 증여 추정 법리

5월 13, 2026

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시어머니가 아파트 매도인에게 대금을 직접 입금했을 때 증여세가 부과된 실제 판례를 분석합니다. 명의신탁 주장과 증명 책임의 한계를 확인하고 세금 폭탄을 피하는 방법을 알아보세요. 지금 확인하세요.

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사건명: 이 사건 각 금원이 부동산 매매대금으로 사용되었으므로 증여한 것으로 추정됨
사건번호: 서울고등법원2025누6505
선고일자: 20251212
사건종류명: 일반행정

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제 통장에 돈이 1원도 들어온 적이 없는데 왜 제가 증여세를 내야 하나요? 아파트 매매대금을 시어머니가 매도인에게 직접 보낸 건데, 그건 증여가 아니라 제 원래 돈을 돌려받은 거라고요! 시어머니 명의로 되어 있던 아파트가 원래 제 거였단 말입니다. 세무서가 어떻게 남의 가정사를 이렇게 함부로 판단하고 세금을 때릴 수 있는지 정말 억울해서 잠이 안 와요.

— 시어머니 명의로 아파트를 샀다가 매도 대금을 돌려받은 것이라 주장하는 며느리

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원고 측의 주장은 상식적으로 납득하기 어렵습니다. 시어머니 계좌에서 아파트 매도인에게 직접 거액이 이체되었고, 그 아파트는 며느리인 원고 명의로 등기되었습니다. 이는 원고가 부담해야 할 매매대금을 시어머니가 대신 지불해 준 것으로, 실질적으로는 현금을 증여한 것과 다름없습니다. 금융거래 내역은 거짓말을 하지 않습니다.

— 금융거래 내역을 근거로 실질적 증여를 확신하는 세무서 조사관

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실질이라니요! 그 돈은 제가 예전에 친정아버지한테 받아서 시어머니한테 맡겨뒀던 명의신탁 자금이라니까요! 15년 전 전세보증금부터 시작해서 제가 하나하나 모은 돈인데, 증거가 부족하다고 증여라고 몰아붙이는 건 명백한 행정 남용입니다. 법원에서 반드시 이 억울한 세금 폭탄을 취소해주실 거라 믿습니다. 제발 상식적인 판결을 내려주세요!

— 시어머니 명의로 아파트를 샀다가 매도 대금을 돌려받은 것이라 주장하는 며느리

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이번 사건의 핵심은 '중간생략증여'라는 개념입니다. 며느리가 아파트를 사면서 매매대금을 내야 하는데, 그 돈이 시어머니 계좌에서 매도인에게 직접 흘러갔죠. 대법원 99두4082 판결에 따르면, 비록 며느리 계좌를 거치지 않았더라도 며느리가 내야 할 빚을 시어머니가 대신 갚아준 것이기에 이는 증여로 추정됩니다. 매매대금 지급일과 시어머니 계좌의 출금일이 정확히 일치한다는 점이 결정적이었죠.

— 김대표

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와, 그러니까 내 통장에 돈이 안 찍혔어도 내 빚을 대신 갚아주면 그것도 증여라는 거네요? 시청자분들이 정말 주의해야 할 포인트 같아요. 그런데 며느리 입장에서는 '내 돈을 시어머니가 잠시 보관했던 거다'라고 주장하잖아요. 이건 왜 안 통했을까요? 단순히 주장만으로는 부족한 건가요?

— 아라팀장

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맞습니다. 입증 책임이 누구에게 있느냐가 관건입니다. 계좌에서 돈이 나갔다면 그 계좌 명의자의 소유로 추정되는 것이 대원칙입니다. 며느리가 그 돈이 원래 본인 것이라고 주장하려면, 단순히 말로만 해서는 안 되고 그 자금이 형성된 과정과 시어머니에게 전달된 객관적인 경로를 증거로 제시해야 합니다. 하지만 이번 사건에서 며느리가 제출한 증거들은 너무나 허술했습니다.

— 김대표

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결국 말뿐인 주장은 법원에서 받아들여지지 않는다는 거군요. 돈의 흐름이 명확한 상황에서 그걸 뒤집으려면 정말 꼼꼼한 서류 준비가 필수였을 텐데, 며느리 측은 그 부분에서 실패한 모양이네요. 법리가 참 냉정하면서도 정확하다는 생각이 듭니다.

— 아라팀장

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며느리는 과거에 시어머니 명의로 아파트를 샀던 자금도 본인이 낸 거라고 하던데, 법원은 이 명의신탁 주장을 왜 믿어주지 않은 건가요? 가족끼리는 흔히 있을 수 있는 일 아닌가요?

— 아라팀장

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법원은 부동산 등기가 되어 있다면 그 명의자가 적법한 소유자라고 추정합니다. 이걸 뒤집으려면 명의신탁을 주장하는 쪽에서 엄격하게 증명해야 하죠. 이번 사건에서 며느리는 대출금 상환이나 취득세 납부를 본인이 했다는 근거를 제대로 못 냈습니다. 특히 주장의 일관성이 없었어요. 처음에는 전세보증금 전액을 본인이 냈다고 하다가, 나중에는 일부는 증여받았다고 말을 바꿨거든요. 법원이 보기엔 신뢰도가 뚝 떨어진 겁니다.

— 김대표

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말을 바꾸는 게 가장 치명적이군요. 법원에서는 증거가 곧 진실인데, 앞뒤가 안 맞으니 당연히 '원고 전부 패소'라는 결과가 나올 수밖에 없었겠네요. 결국 5,400만 원이라는 증여세 부과가 정당하다고 확정된 거고요.

— 아라팀장

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그런데 며느리가 아라비안나이트 같은 이야기를 했더라고요. 친정아버지에게 전세보증금 6천만 원을 줬다가 다시 돌려받은 게 시어머니 돈이 됐다는 건데, 이건 왜 의심을 샀을까요?

— 아라팀장

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그 거래 방식이 너무 이례적이었기 때문입니다. 보증금을 현금과 수표로 7번에 나눠 입금하자마자, 바로 1시간 뒤에 제3자에게 이체했어요. 일반적인 전세 계약에서는 볼 수 없는 흐름이죠. 게다가 확정일자나 임대차계약서 같은 객관적인 서류도 하나 없었습니다. 동생이 써준 사실확인서도 가족 관계라는 이유로 신빙성을 인정받지 못했고요. 법원은 이를 실질적인 보증금 거래로 보지 않았습니다.

— 김대표